الخدمات المهنية

محاسبة للمكاتب الهندسية الاستشارية في الإمارات

للمكاتب الهندسية واستشارات التصميم في الإمارات التي تعمل لدى المطورين والمقاولين والجهات الحكومية. يفوتر Aqid ERP كل مرحلة تصميم أو إشراف بالدرهم، ويحتفظ بالمحتجز في ذمة مستقلة حتى التسليم، ويُظهر ربح كل مشروع بعد الاستشاريين الفرعيين والموظفين، ويعدّ إقرار VAT 201 وفواتير PINT AE.

· كيف نتحقق من أدلتنا

ابدأ الآن مجانًا بدون بطاقة ائتمان — أصدر فاتورتك خلال دقائق

يبدأ مُعدًّا لنشاط خدمات واستشارات

سجّل بهذا النشاط لتبدأ الدفاتر بالحسابات التي يستخدمها، إضافةً إلى دليل حسابات البلد:

  • 4130 — أتعاب مهنية
  • 1230 — أتعاب ووقت غير مفوتر
  • 5140 — خدمات مُسندة لمقاولين

ويضبط أيضًا شروط الفواتير، وما إذا كانت الأسعار شاملة الضريبة، وخطوات الإعداد المهمة له. يمكنك تغييره لاحقًا دون حذف أي شيء لديك.

ابدأ بهذا الإعداد

باختصار

للمكاتب الهندسية واستشارات التصميم في الإمارات التي تعمل لدى المطورين والمقاولين والجهات الحكومية. يفوتر Aqid ERP كل مرحلة تصميم أو إشراف بالدرهم، ويحتفظ بالمحتجز في ذمة مستقلة حتى التسليم، ويُظهر ربح كل مشروع بعد الاستشاريين الفرعيين والموظفين، ويعدّ إقرار VAT 201 وفواتير PINT AE. يرتّب Aqid ERP إقرار VAT 201 للهيئة الاتحادية للضرائب من الدفاتر، وينشئ كل فاتورة بصيغة PINT AE XML موقّعة استعداداً لإلزامية الفوترة الإلكترونية في 2027، ويشغّل الرواتب بالدرهم مع ملف نظام حماية الأجور ومكافأة نهاية الخدمة. تناسب هذا النشاط باقة النمو بسعر 109 درهماً شهرياً مع تجربة مجانية 60 يوماً. لم يُبنَ بعد: لا توجد في Aqid ERP فوترة بنسبة الإنجاز ولا مستخلصات دفع، فتصدر أنت فاتورة كل مرحلة.

لمحة سريعة

لمنالمكاتب الهندسية الاستشارية
الفوترة الإلكترونيةPINT AE: ملف UBL XML موقّع يُحفظ مع كل فاتورة؛ الإرسال عبر مزوّد خدمة معتمد لم يُفعَّل بعد (تبدأ الإلزامية في 2027)
ضريبة القيمة المضافةالنسبة الأساسية 5%، وإقرار VAT 201 يُرتَّب من الدفاتر مع المبيعات حسب الإمارة
الرواتبملف نظام حماية الأجور، مكافأة نهاية الخدمة، معاش الهيئة العامة للمعاشات للموظفين الإماراتيين، قسائم رواتب بالعربية والإنجليزية
المخزونلا تحتاجه أغلب المنشآت من هذا النوع
الباقة المقترحةباقة النمو، بسعر 109 دراهم شهرياً قبل الضريبة: رواتب دون حد لعدد المهندسين ورسامي المخططات، وقوائم موحدة إن كان مكتب دبي شركة مستقلة. وباقة المبتدئة تناسب مكتباً حتى 5 موظفين.
السعر109 درهماً شهرياً قبل الضريبة · تجربة مجانية 60 يوماً حالياً بلا بطاقة
لم يُبنَ بعدلا توجد في Aqid ERP فوترة بنسبة الإنجاز ولا مستخلصات دفع، فتصدر أنت فاتورة كل مرحلة.

كيف يسير العمل

فواتير المراحل مع المحتجزات

حين يعتمد العميل مرحلة، أصدر فاتورتها. وينتقل المحتجز الذي يقتطعه العميل إلى ذمة مستقلة ويبقى فيها حتى تفرج عنه عند التسليم، فلا تُنسى آخر دفعة في المشروع داخل رصيد العميل.

مشروع واحد، قائمة دخل واحدة

اربط فواتير المراحل وفواتير الاستشاريين الفرعيين وتكاليف زيارات الموقع بالمشروع، ووزّع عليه تكلفة رواتب المهندسين بإعادة الربط أو بقيد توزيع. وتُظهر قائمة دخله، مقارنةً بميزانيته، هل ما زالت الأتعاب كافية.

أتعاب الإشراف كل شهر

الإشراف على الموقع الذي يُفوتر شهرياً يصبح فاتورة متكررة، تصدر وتُرسل بالبريد الإلكتروني في اليوم نفسه ما دام الموقع مفتوحاً، وتتوقف بانتهاء العقد.

مكاتب في أكثر من إمارة

المكتب في دبي إلى جانب مكتب أبوظبي فرعٌ يظهر سجله التجاري الخاص على مستنداته وله ميزانيته الخاصة. وتذهب أتعابه الخاضعة للنسبة الأساسية إلى إقرار VAT 201 تحت إمارته.

شهر في مكتب هندسي استشاري في أبوظبي (مثال)

  1. لنفترض أن لديك عقد تصميم قيمته 1,200,000.00 درهم يُفوتر على أربع مراحل. اعتمد العميل مرحلة المفهوم، فتصدر فاتورة بمبلغ 300,000.00 درهم وضريبة 5% قدرها 15,000.00 درهم، والمجموع 315,000.00 درهم.
  2. ينص العقد على احتجاز 10%، فينتقل مبلغ 30,000.00 درهم من الأتعاب إلى ذمة المحتجزات ويبقى فيها حتى التسليم؛ ويُظهر كشف حساب العميل 285,000.00 درهم مستحقة الآن و30,000.00 درهم محتجزات قائمة.
  3. يرسل استشاري فرعي للدراسات الجيوتقنية فاتورة بمبلغ 42,000.00 درهم إضافة إلى ضريبة 2,100.00 درهم مقابل أمر الشراء. تذهب الضريبة إلى ضريبة المدخلات ويُحمَّل مبلغ 42,000.00 درهم على المشروع. وتُوزَّع على المشروع رواتب مهندسيه لهذا الشهر، 120,000.00 درهم، بعد تشغيل الرواتب.
  4. تُظهر قائمة دخل مشروع التصميم 300,000.00 درهم إيراداً مقابل 162,000.00 درهم تكلفة: أي هامش 138,000.00 درهم على هذه المرحلة. وفي موقع آخر تصدر فاتورة الإشراف الشهرية بمبلغ 35,000.00 درهم إضافة إلى ضريبة 1,750.00 درهم تلقائياً.
  5. يُظهر إقرار VAT 201 أتعاباً خاضعة للنسبة الأساسية بقيمة 335,000.00 درهم وضريبتها 16,750.00 درهم في الخانة 1a لأبوظبي، و2,100.00 درهم قابلة للاسترداد في الخانة 9، فتستحق ضريبة بمبلغ 14,650.00 درهم قبل الفواتير الأخرى. أما معاملة الضريبة على المحتجز فتعتمد على شروط عقدك، فتأكد منها مع مستشارك الضريبي.

الأجزاء التي ستستخدمها

المحتجزات

المحتجز من الفاتورة يُتابع في ذمة مستقلة حتى الإفراج عنه، فلا يضيع في رصيد العميل.

المشاريع ومراكز التكلفة

الإيرادات وفواتير الاستشاريين الفرعيين والمصروفات مربوطة بكل مشروع وبالفرع، وتكلفة الرواتب موزعة بإعادة الربط أو بقيد توزيع، مع ميزانية إيرادات وتكاليف ونسبة إنجاز تقارنها بالفعلي.

المبيعات وعروض الأسعار

عروض الأتعاب في صورة عروض أسعار يقبلها العميل في بوابة العملاء دون حساب، ثم فواتير المراحل والإشعارات الدائنة وكشوف الحساب.

المشتريات والاعتمادات

أوامر شراء للاستشاريين الفرعيين وحد اعتماد بالدرهم، فتحتاج الفاتورة الكبيرة موافقة ثانية قبل دفعها.

الرواتب

رواتب شهرية بالدرهم مع ملف SIF لحماية الأجور، ومكافأة نهاية الخدمة تُستحق كل شهر، وقسائم رواتب بالعربية والإنجليزية، وتنبيهات قبل انتهاء تأشيرات الإقامة وتصاريح العمل وجوازات السفر.

الأصول الثابتة

أجهزة المساحة والمركبات ومحطات التصميم في سجل الأصول، مع تشغيل الإهلاك كل شهر بنقرة واحدة.

ضريبة القيمة المضافة والفوترة الإلكترونية للمكاتب الهندسية

ضريبة القيمة المضافة في الإمارات 5% على أغلب السلع والخدمات. يحتسبها Aqid ERP على كل فاتورة مرحلة أو إشراف بحسب ضبط أصنافك، ويتابع ضريبة المدخلات على فواتير الاستشاريين الفرعيين عند إدخالها، ويضع الأتعاب الخاضعة للنسبة الأساسية بحسب إمارة المكتب الذي أصدرها. أما متى وكيف تقع الضريبة على المحتجز فيعتمد على العقد، فتأكد منه مع مستشارك؛ ويبقى رصيد المحتجزات منفصلاً في كل الأحوال.

فواتيرك للمطورين والمقاولين والجهات الحكومية كلها داخلة في الفوترة الإلكترونية الإلزامية. والمكتب الذي تبلغ إيراداته 50 مليون درهم أو أكثر يُفترض أنه عيّن مزوّد خدمة معتمداً بحلول 30 أكتوبر 2026، ويبدأ الإرسال في 1 يناير 2027؛ ودون ذلك يعيّن مزوّداً بحلول 31 مارس 2027 ويبدأ الإرسال في 1 يوليو 2027.

يوقّع Aqid ERP كل فاتورة الآن بصيغة PINT AE XML ويحفظها معها. وهو ليس مزوّد خدمة معتمداً، وربطه بمزوّد لم يُفعَّل بعد، وتُدخل أنت أرقام إقرار VAT 201 في EmaraTax.

الباقات لـالمكاتب الهندسية الاستشارية

المبتدئة

للمنشآت الصغيرة التي تحتاج فوترة متوافقة

77 د.إ / شهريًا

  • فواتير ضريبية متوافقة
  • العملاء وعروض الأسعار
  • رواتب وملف حماية الأجور حتى 5 موظفين
ابدأ الآن مجانًا

المميزة

للشركات ذات الفروع والأجهزة والحجم الكبير

214 د.إ / شهريًا

  • كل ما في النمو
  • الفروع والأجهزة
  • مؤشراتك الخاصة بإصدارات، والتوحيد وواجهة API
ابدأ الآن مجانًا

قارن الباقات بالتفصيل

أسئلة

هل أستطيع احتجاز مبالغ على فواتير المراحل؟

نعم. المحتجز من الفاتورة يبقى في ذمة مستقلة حتى تفرج عنه، ويُظهره كشف حساب العميل منفصلاً عما يستحق الآن.

هل يدعم الفوترة بنسبة الإنجاز؟

لا. لا توجد فوترة بنسبة الإنجاز ولا مستخلصات دفع. تصدر فاتورة لكل مرحلة حين يعتمدها العميل، ونسبة إنجاز المشروع للتقارير مقابل الميزانية.

متى يجب أن تمر فواتيرنا عبر مزوّد خدمة معتمد؟

إذا بلغت الإيرادات 50 مليون درهم أو أكثر فمن 1 يناير 2027، مع تعيين المزوّد بحلول 30 أكتوبر 2026. ودون ذلك عيّن مزوّداً بحلول 31 مارس 2027 وابدأ الإرسال في 1 يوليو 2027. يُعد Aqid ERP ملف PINT AE XML الموقّع من الآن، وربطه بمزوّد لم يُفعَّل بعد.

هل تتبع الرواتب قواعد حماية الأجور الصادرة في يونيو 2026؟

تُعد ملف SIF لحماية الأجور، وقبل إقفال التشغيل تنبّهك إذا كان يوم الدفع بعد الأول من الشهر أو إذا لم يكن لمهندس رقم آيبان فسيُصرف أجره خارج نظام حماية الأجور. ومنذ 1 يونيو 2026 يجب أن يمر 85 بالمئة من الأجور عبر نظام حماية الأجور. وتُستحق مكافأة نهاية الخدمة في التشغيل نفسه.

هل أعرف ربح كل مشروع؟

نعم. اربط الفواتير وفواتير الاستشاريين الفرعيين والمصروفات بالمشروع، ووزّع عليه تكلفة الرواتب بإعادة الربط أو بقيد توزيع، واعرض قائمة دخله مقابل ميزانيته.

هل نستطيع تسجيل ساعات كل مهندس؟

لا. لا توجد جداول ساعات بعد. تُوزَّع تكلفة المهندسين على المشاريع من الرواتب، بإعادة ربط قيد الرواتب أو بقيد توزيع.

عيّن مزوّدك قبل 31 مارس 2027. وابدأ دفاترك اليوم.

ابدأ الآن مجانًا بدون بطاقة ائتمان — أصدر فاتورتك خلال دقائق